朝日プラザ新大阪

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目

  • / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
1,080万円
38.0万円/㎡
相場
963万円
33.9万円/㎡
596
841
1,085
1,329
AI査定結果
推定相場価格
963万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,085万円
29.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
朝日プラザ新大阪
1,080万円（38.0万円/㎡）/ 10階 / 28.43㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は30.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/131,080万円38.0万円10階 28.43㎡ 1R西
2025/09/09990万円25.0万円4階 39.59㎡ 1LDK南西
2025/09/08700万円32.7万円3階 21.42㎡ 1R東
2025/09/05730万円30.2万円10階 24.19㎡ 1R西
2025/09/05730万円32.7万円10階 22.35㎡ 1R-
2025/09/05750万円31.0万円5階 24.19㎡ 1K-
2025/09/02680万円24.0万円3階 28.35㎡ 1R北東
2025/09/02680万円26.1万円3階 26.1㎡ 1R南東
2025/08/29780万円31.9万円2階 24.48㎡ 1K東
2025/08/04780万円31.9万円7階 24.48㎡ 1R東
2025/07/211,100万円27.8万円4階 39.59㎡ 1LDK南西
2025/07/19963万円26.2万円11階 36.75㎡ 1LDK南
2025/06/18700万円31.3万円10階 22.35㎡ 1R-
2025/06/05660万円23.9万円7階 27.66㎡ 1R南東
2025/05/17698万円25.2万円7階 27.66㎡ 1R南東
2025/05/11720万円26.0万円7階 27.66㎡ 1R南東
2025/05/04740万円26.8万円7階 27.66㎡ 1R南東
2025/04/22780万円31.9万円2階 24.48㎡ 1R北東
2025/04/16690万円28.5万円9階 24.19㎡ 1R西
2025/04/131,100万円45.3万円9階 24.26㎡ 1R南東
2025/03/311,130万円46.6万円9階 24.26㎡ 1R南東
2025/03/02750万円31.0万円7階 24.19㎡ 1R-
2025/03/021,080万円38.0万円1階 28.45㎡ 1R-
2025/02/241,180万円48.6万円9階 24.26㎡ 1R南東
2025/02/18740万円30.6万円9階 24.19㎡ 1R西
2025/01/24730万円30.2万円10階 24.19㎡ 1R北西
2025/01/201,080万円38.0万円1階 28.45㎡ 1R北西
2024/12/01780万円34.9万円10階 22.35㎡ 1K-
2024/11/231,200万円49.5万円9階 24.26㎡ 1R南東
2024/11/16740万円30.6万円2階 24.19㎡ 1R西
2024/11/12700万円28.9万円10階 24.19㎡ 1R北西
2024/10/301,060万円26.8万円4階 39.59㎡ 1LDK南
2024/10/14740万円30.6万円2階 24.19㎡ 1R北西
2024/09/291,050万円25.1万円3階 41.78㎡ 1LDK東
2024/09/221,080万円27.3万円4階 39.59㎡ 1LDK-
2024/09/19770万円35.6万円9階 21.6㎡ 1R-
2024/09/181,590万円31.1万円11階 51.12㎡ 1LDK西
2024/09/13799万円33.0万円2階 24.19㎡ 1R北西
2024/09/01840万円34.7万円2階 24.19㎡ 1R北西
2024/08/061,200万円30.3万円4階 39.59㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/07/29780万円34.9万円10階 22.35㎡ 1R北東
2024/06/301,100万円26.3万円3階 41.78㎡ 1LDK東
2024/06/141,200万円30.3万円4階 39.59㎡ 1LDK東
2024/06/01880万円36.4万円2階 24.19㎡ 1R北西
2024/03/06570万円23.6万円3階 24.19㎡ 1R北西
2024/03/03590万円24.4万円3階 24.19㎡ 1R北西
2024/02/21640万円26.5万円3階 24.19㎡ 1R北西
2024/02/211,080万円41.0万円10階 26.36㎡ 1R北
2024/01/29580万円24.0万円9階 24.19㎡ 1R-
2024/01/14650万円26.9万円3階 24.19㎡ 1R西
2024/01/12690万円28.5万円3階 24.19㎡ 1R北西
2023/11/251,280万円33.4万円4階 38.29㎡ 1DK東
2023/10/31690万円28.5万円11階 24.19㎡ 1R北西
2023/10/27900万円21.5万円2階 41.78㎡ 1LDK東
2023/10/21770万円31.8万円11階 24.19㎡ 1R北西
2023/10/12680万円28.1万円3階 24.19㎡ 1R西
2023/10/06690万円28.5万円3階 24.19㎡ 1R西
2023/09/26570万円23.6万円3階 24.19㎡ 1R-
2023/08/241,180万円41.5万円1階 28.45㎡ 1R北西
2023/08/24590万円27.5万円2階 21.42㎡ 1R東
2023/08/24510万円20.8万円1階 24.48㎡ 1R東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13朝日プラザ新大阪
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,080万円38.0万円28.43㎡1R10階 / 11階建 西1982年169戸SRC
2025/05/19コボリマンション新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 1,420万円41.0万円34.65㎡2DK2階 / 11階建 北西1982年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積18.43㎡〜38.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日プラザ新大阪
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
交通新大阪駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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